Prodaja Сеоска кућа, Josefov u Hodonina, South Moravian Region, Ceska, Josefov

Prodaja - Cod. 33971

• Tipologija: Сеоска кућа
• Oblast: 36 m²
• Sobe: 1 + attic
• Sprat: 2
• Datum objavljivanja oglasa: 02/01/2018

Нудимо на продају вински подрум са виноградом у малом селу под именом Јосефов, у близини града Ходонин, Чешка Република. Област је позната под називом Подлужи и позната је по традицији вина и фолклора. Користи се од топлије климе југоисточног дела Чешке Републике, у близини словачких и аустријских граница и њихових винских регија.

У Јосефову, већина винарија се налази у виноградима само 15 мин хода од села. То је прекрасно и романтично место тишине у суседству села винарије Нецхори, популарне винске туристичке дестинације. Можете уживати у мирнијем и приватном мјесту уз све предности живахне културе и догађања на пјешачкој бициклистичкој удаљености или само неколико минута вожње, као и традиционалне сјеме у селу, посебно "Ходи" са шареним фолклорним костимима и музиком и " Винны кошт '(дегустација вина). У тој области има пуно тога и видјети, почев од важног археолошког налазишта у Микулчицама, само 15 минута вожње одатле, а локација УНЕСЦО-а Ледницко-Валтицкы удаљен је 30 минута од осталих. Постоји шума 5 мин хода која одваја два винска села, Јосефов и Стары Подворов. То је идеална локација за бициклизам и лутање од села до села између винограда и поља у овом сунчаном и лаганом крајолику.

Зграда винског подрума састоји се од самог подрума са сталном температуром од 12 ° Ц. У приземљу се налази "кућа за штампу" или радна област где се грожђе обично притиска и чува за ферментацију. Ту је и суседна просторија за одмор и радост са вином, породицом или пријатељима. То је једноставна соба са дугачким столом и две клупе, у којима је смештено 6-8 људи у зависности од ваших потреба за комфор. Има традиционални ватрогасни гријач који је ново инсталиран 2010. године што чини простор угодним и здравим на хладним вечерима или хладним зимским данима. Објекат има везу са јавним садржајима за струју и воду. Вода је врло доброг квалитета и са попустом. Зграда је делимично реновирана 2010. године и изграђено ново купатило. Има модеран природни камен на поду и зидове, пространи туш кутак и еко ВЦ дизајниран у Шведској. Не постоји канализација, међутим туш има паметан систем расподеле воде директно у земљу након проласка филтрације у песку. Међутим, само очување животне средине треба користити за очување високог квалитета подземних вода који хране ваше грожђе. Уколико се користе еко производи, вода за одвод воде се може директно сипати у земљу, што елиминише потребу за прикључком на канализацију или канализационим каналом (може се изградити). Зграда има 36 м2 плус 275 м2 околног земљишта регистрована као трајна травњака.

Иза зграде налази се виноград (734 м2) на крају његовог животног века. Земљиште тражи све винотеке: квалитетно земљиште и локација која штити вино од мраза, док остали виногради у околини могу оштетити. Благо падање купа винове лозе на сунцу и пружа прекрасан поглед на околне винограде. Нови власник ће имати користи од избора својих омиљених сорти које ће се садити уместо постојећих биљака. Земљиште је регистровано као виноград, али се може алтернативно засадити као воћњак или се користити у друге сврхе (није регистровано за развој становања).

Некретнина је идеална за даљу ренновацију, с пространим таваном спремним за претворбу у велику отворену просторију или неколико мањих спаваћих соба. То је савршено место да дођете и проведете свој одмор или викенд, а можете га користити и за туризам.